河东控股

深谙市场 从实出发

   2024年11月，商业地产团队在谭总的带领下踏上了外出市场调研的征程。此次调研的主要目的是深入了解当前写字楼租赁市场的实际情况，为后续商业决策提供有力的数据支撑。商业地产团队本次对接了多个中介机构以及国金招商项目负责人，对国金T1、渝中企业天地两大重点写字楼进行了实地考察。

    在国金T1项目现场，商业地产团队与项目负责人进行了深入的交流。通过实地查看和数据分析，团队了解到，当前经济环境下行，国金T1虽然有着优越的政策条件、完善的配套设施和高效的物业服务，但为了保持较高的出租率，与以往相比，还是牺牲了部分的租金单价。

    随后，商业地产团队转战渝中解放碑，在这里拜访了在重庆写字楼租赁行业中排名第一的中介结构——晨上。据晨上后台数据显示，今年写字楼市场呈现“以价还量”的现象，普遍表现为通过降低租金价格去稳住招商率。

    最后，商业地产团队来到了渝中企业天地，与企业天地的招商团队就该项目的租赁政策、入驻企业类型、佣金给付条件、托管房源和一手房源租赁价格等多方面进行了交流。

    经过一天的紧张调研，商业团队成员们收货颇丰，不仅获取了大量宝贵的第一手资料，还对市场未来的发展趋势有了更加清晰的认识。未来，商业地产团队将继续保持敏锐的市场洞察力，不断深入了解市场，抓住机遇，迎接挑战。